1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市南区
27.3万円/㎡
前年比-19.2%
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ライオンズヴィアーレ相模大野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町七丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩17分
1996年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,211万円
47.9万円/㎡
2,264
2,896
3,527
4,158
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,527万円
43.2万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズヴィアーレ相模大野
3,198万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 67.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,198万円 | 47.7万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,320万円 | 34.6万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,420万円 | 36.1万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 38.5万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,780万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 40.0万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,699万円 | 40.3万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 41.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,899万円 | 43.2万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,999万円 | 44.7万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,099万円 | 46.2万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,199万円 | 47.7万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 41.5万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,299万円 | 49.2万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズヴィアーレ相模大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 3,198万円 | 47.7万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/30 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市南区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は相模原市南区の平均と比較して74.7%割高です。
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1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造